RMS Cloud hat sich mit einem der neuesten und intelligentesten Anbieter von Unterkünften in Singapur, 8M Collective, zusammengetan. 8M Collective verwandelt einige der historischen Schaufenster der Stadt in Rückzugsorte für moderne Reisende, die flexibel leben können.

8M Collective hat bei Null angefangen und in den letzten 18 Monaten drei Immobilien eröffnet. Den Anfang machten die Base Residences, gefolgt vom Ann Siang House, bevor das ehrgeizigste Projekt, das KēSa House, im März dieses Jahres vorgestellt wurde.

Die Arbeiten an einem vierten Haus, dem ehemaligen Wanderlust Hotel in Little India, haben bereits begonnen. Es soll Anfang 2020 eröffnet werden, und es gibt Pläne für mindestens zwei weitere Unterkunftsprojekte in den nächsten Jahren, über die jedoch noch keine Details bekannt sind.

Sara Villarreal von 8M Collective, einem Ableger von 8M Real Estate, sagt, dass das Unternehmen eine tiefe Nische gefunden hat, die bei Verbrauchern auf der Suche nach charaktervollen Unterkünften mit einem gewissen Etwas Anklang findet.

"Wir versuchen, eine Mischung aus einem Hotel und einem Serviced Apartment zu sein", sagt sie. 

"Wie machen wir das? Wir tun das durch ein flexibles Leben, wir tun es, indem wir die Dinge nicht in Schubladen stecken, wir wollen nicht sagen, 'Sie müssen sich für A, B oder C entscheiden'. 

"Wir sprechen mit Ihnen, hören uns an, was Sie brauchen, und versuchen, Ihr Paket auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens oder Ihre individuellen Anforderungen zuzuschneiden."

Sie fügt hinzu: "Wir fangen gerade erst an, setzen unsere eigenen Maßstäbe und lernen noch dazu.

"Ich kann nicht sagen, dass wir wissen, wie flexibles Wohnen in 12 oder 18 Monaten aussehen wird, denn ich denke, dass die Positionierung bei jeder neuen Anlage nicht in jedem Fall die gleiche sein wird.

Aber, so Frau Villarreal, die Immobilien von 8M Collective werden alle drei Dinge gemeinsam haben: "Tolles Design, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine zentrale Lage. 

"Solange wir uns an die wichtigsten Alleinstellungsmerkmale halten, werden wir hoffentlich Produkte schaffen, die die Menschen und den neuen Lebensstil ansprechen..."

Frau Villarreal sagt, dass RMS Cloud eine Schlüsselrolle bei der Sicherstellung des reibungslosen Ablaufs und der effektiven Vermarktung der Immobilien von 8M Collective gespielt hat und weiterhin spielen wird.

"Ich habe mit vielen Anbietern von PMS-Lösungen gesprochen und eines Tages saß ich zufällig den Leuten von Ascott gegenüber, die mir erzählten, dass sie alle ihre Immobilien auf RMS umstellen und uns vorschlugen, uns das einmal anzusehen", sagt sie.

"Das habe ich getan und festgestellt, dass es eines der einzigen Systeme ist, das mit Opera (dem weltweit größten System property management ) konkurrieren kann, aber viel weniger kostet und mir nicht für jede neue Funktion 20.000 Dollar abverlangt. 

"Ich fand RMS sehr aufgeschlossen, agil und in der Lage, die Bedürfnisse unseres Unternehmens zu erfüllen. RMS konnte auch die Größenordnung berücksichtigen, von der wir wussten, dass sie im Gange war."

Sie beschrieb RMS Cloud als ein "umfassendes" System, das alle Aspekte von property management abdeckt - vom Housekeeping bis zum Vertrieb und Marketing.

"Ich habe das Gefühl, dass es ständig aktualisiert wird und neue Funktionen zur Verfügung stellt, und das schätze ich sehr. Sie haben auch ein offenes Ohr für meine Fragen und Vorschläge."

Die Tatsache, dass RMS Cloud ein Büro in Singapur hat, ist ebenfalls "sehr" wichtig.

"Ich stelle fest, dass viele Anbieter von cloudbasierter PMS-Software ihren Sitz in Australien, San Francisco oder anderen Städten haben", sagt sie.

"Das ist im Allgemeinen in Ordnung, aber wenn Sie ein Unternehmen mit 247 Mitarbeitern führen, ist es manchmal einfach hilfreich, jemanden vor Ort zu haben, damit Sie nicht ständig der Uhr hinterherjagen müssen."

Frau Villarreal sagt, dass sich 8M Collective auch weiterhin auf historische Immobilien spezialisieren wird, wenn das Unternehmen expandiert - dies ist nicht nur der Hauptunterschied für das Unternehmen, sondern auch der Grund für seine Existenz.

"Als unser Gründer Ashish Manchharam 8M Real Estate ins Leben rief, sah er eine Chance im Bereich des Denkmalschutzes und des Kulturerbes, vor allem, weil dies zu dieser Zeit eine übersehene Anlageklasse war", sagt sie. 

"Niemand war an ihnen interessiert. 

"Sie galten als unerwünscht und zu schwierig, weil es so viele einzelne Grundstücke gibt, dass man ziemlich geschickt sein muss, um eine kritische Masse zu erreichen, während es ziemlich schwierig sein kann, den Wert aus ihnen herauszuholen.

Aber der Bonus ist, dass sie einzigartig sind und sich unweigerlich in begehrten zentralen Lagen Singapurs befinden.

Mit Blick auf die Zukunft sagte Frau Villarreal, dass 8M Collective auf lange Sicht angelegt ist.

"Wir wollen keine Dinge kreieren, die zu sehr im Trend liegen, wir wollen Langlebigkeit", sagt sie. 

"Aus ästhetischer Sicht möchten wir, dass die Räume warm, einladend und gemütlich wirken, nicht zu überladen oder zu kitschig. 

"Die Farbpalette und die Details sollen modern und zeitgemäß sein und nicht einseitig. Wir wollen, dass sie eine breite Palette von Geschmäckern ansprechen."

So weit, so gut.